Η UrbanAct μέσα από τη δική τους εικαστική ματιά επιχειρούν να αποτυπώσουν τις ανάγκες, τις επιθυμίες και τα όνειρα του καθενός και θα διαβάσετε παρακάτω στη συνέντευξη που μας παραχώρησε ο Κυριάκος Ιωσηφίδης, συντονιστής προγραμμάτων UrbanAct  πώς ξεκίνησε όλο αυτό το εγχείρημα.

Συνέντευξη: Ιφιγένεια Γιαννοπούλου

Πώς ξεκίνησε η ιδέα της δημόσιας τοιχογραφίας στο Βόλο; Τι σημαίνει “UrbanAct”; 

Μέλη της ομάδας μας είχαν ξεκινήσει το 1998 τις πρώτες μεγάλες τοιχογραφίες στην Αθήνα και Θεσσαλονίκη σε δημόσιες και ιδιωτικές επιφάνειες και μια από αυτές τις τοιχογραφίες και ιδιαίτερη είχε γίνει στο Βόλο το 2002, στο σιλό του λιμανιού με τον «Ναύτη με τα Τατουάζ», με τη συμμετοχή οκτώ καλλιτεχνών από όλο τον κόσμο και «αρχιμάστορες» το βραζιλιάνικο δίδυμο των OsGemeos.

Από τότε βήμα βήμα στήναμε κάθε χρόνο και μερικές τοιχογραφίες ακόμη και φεστιβάλ για να φτάσουμε στο σήμερα να έχουμε το μοναδικό Υπαίθριο Μουσείο Δημόσιων Τοιχογραφιών στην Ελλάδα, με έντυπο χάρτη, οδηγό περιήγησης για τους πολίτες και επισκέπτες της πόλης μας.

Η λέξη UrbanAct αποτυπώνει αυτό που κάνουμε και ταυτόχρονα συνδέει δύο στοιχεία, την δράση στο δημόσιο χώρο.

Η ομάδα της UrbanAct αποτελείται από σταθερά μέλη; Πώς επιλέγετε τους καλλιτέχνες και την εκάστοτε τοιχογραφία; 

Ο βασικός μας «κορμός»  είναι μια ομάδα καλλιτεχνών που είναι από Βόλο, Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Μετά υπάρχει ένας στενός κύκλος συνεργαζόμενων καλλιτεχνών από την Ελλάδα και το εξωτερικό με τους οποίους έχουμε υλοποιήσει πολλά έργα, τους εμπιστευόμαστε και μας εμπιστεύονται .

Μας έχετε παρουσιάσει εντυπωσιακά έργα μέχρι σήμερα. Εσείς έχετε ξεχωρίσει κάποιο από αυτά είτε ως το πιο αγαπημένο είτε ως το πιο δύσκολο; 

Όλες οι τοιχογραφίες έχουν την «ιστορία» τους και τα αγαπάμε ακριβώς επειδή μας έχουν αφήσει ωραίες στιγμές, τόσο με τους ιδιοκτήτες είτε είναι ιδιώτες, είτε σχολεία οπότε αναφερόμαστε στις δ/νσεις των σχολείων στους γονείς και στους μαθητές, οι στιγμές με τους καλλιτέχνες-δημιουργούς των έργων κ.α.

Πώς μπορεί κάποιος να σας βρει για να συμμετέχει στην ομάδα σας; Υπάρχουν κριτήρια στις επιλογές καλλιτέχνη και κτηρίου;

Μπορεί να έρθει σε επικοινωνία μαζί μας αρχικά μέσα από τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης (site, fb, insta), ή ακόμα καλύτερα να μας επισκεφθεί στις τοιχογραφίες που υλοποιούμε ανά διαστήματα. Κριτήρια για την επιλογή του εκάστοτε καλλιτέχνη είναι η εμπειρία του σε ανάλογα έργα, το «νέο» που θα φέρει στη πόλη μας και πως αυτό θα «δέσει» με τον εκάστοτε χώρο και τα θέλω του εκάστοτε  «ιδιοκτήτη» κ.α. αλλά πάνω από όλα μετράει η διάθεση, η υπομονή και η καλοπροαίρετη συνεργασία. Για την επιλογή των κτιρίων, ενδιαφέρον υπάρχει για αυτά που είναι «ορατά», δεν έχουν ανάγκη για σοβατίσματα και έχουν όσο το δυνατόν λιγότερα παράθυρα ή ανοίγματα. Αλλά και αυτές οι προϋποθέσεις δεν είναι δεσμευτικές, μιας και έχουμε κάνει τοιχογραφίες σε επιφάνειες που ήταν «διαλυμένες» ή και σε κρυφά σημεία της πόλης, αλλά το αποτέλεσμα ήταν εξαιρετικό, απρόσμενο και ιδιαίτερο.

Κλείνοντας πείτε μας αν έχετε ήδη κάποιες μελλοντικές τοιχογραφίες που θα αναμένουμε στην πόλη του Βόλου.

Συνεχίζουμε μέχρι τέλος του έτους, το φεστιβάλ “CityCall”, το τέταρτο κομμάτι του φεστιβάλ με τρεις τοιχογραφίες και την συμμετοχή Ελλήνων και ξένων καλλιτεχνών από Ισπανία, Ιταλία και Βραζιλία. Τον Γενάρη θα τρέξουμε για πρώτη φορά την ομαδική έκθεση στην γκαλερί Δέλτα με όσους καλλιτέχνες συμμετείχαν φέτος στο φεστιβάλ. Παράλληλα συνεχίζουμε την τοιχογραφία έναντι του Μουσείου Πόλης και ετοιμάζουμε και μια σειρά σημαντικών δράσεων για το 2020.

Βρείτε την UrbanAct εδώ:

www.urbanact.gr

fb/urbanact.gr

fb/zografizontasxolikaktiria

The post UrbanAct: Οι καλλιτέχνες που αλλάζουν όψη στις πόλεις με πανέμορφες τοιχογραφίες appeared first on Thessalikipress.gr | Η εβδομαδιαία εφημερίδα της Θεσσαλίας τώρα ONLINE.

Αυτή είναι η εικόνα για τα φοιτητικά διαμερίσματα όπως προκύπτει από το Παρατηρητήριο Αξιών GEOAXIS, της γνωστής εταιρείας συμβούλων, η οποία πραγματοποίησε έρευνα για τα φοιτητικά διαμερίσματα σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο, Βόλο και Κομοτηνή.

«Για πρώτη χρονιά καταγράφεται σαφής αύξηση των πιθανών τιμών ενοικίασης φοιτητικών διαμερισμάτων και στις έξι περιοχές μελέτης επιβεβαιώνοντας τόσο το τέλος του καθοδικού κύκλου όσο και την επίδραση που έχει ασκήσει το φαινόμενο των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε συνδυασμό με την έλλειψη νέων κατασκευών τύπου «φοιτητικών εστιών». Το επίπεδο της αύξησης των μισθωμάτων προσδιορίζεται περίπου στο 9% σε σχέση με ένα χρόνο πριν, προεξοφλώντας εν μέρει και την γενικότερη προσδοκία πλήρους ομαλοποίησης της οικονομικής κατάστασης της χώρας», επισημαίνεται χαρακτηριστικά στην έρευνα της εταιρείας, η οποία πραγματοποιήθηκε με συλλογή στοιχείων μέσω αγγελιών που δημοσιεύθηκαν σε εφημερίδες και στο διαδίκτυο, για έξι ενδεικτικές φοιτητικές πόλεις στο διάστημα του Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2019. Η έρευνα βασίστηκε σε αναζήτηση διαμερισμάτων που προκαλούν το ενδιαφέρον των φοιτητών, ήτοι δυάρια ή γκαρσονιέρες τυπικής κατασκευής που δεν ωφελούνται από ιδιαίτερα χαρακτηριστικά ή εξαιρετικά προνομιακή θέση.

Η έρευνα επιβεβαιώνει το γεγονός ότι σε σχέση με τον Σεπτέμβριο 2018 οι τιμές αυξάνονται κατά ένα μέσο όρο της τάξης του 9,3% και η Κομοτηνή αποτελεί σταθερά την πόλη με τις υψηλότερες και ο Βόλος την πόλη με τις χαμηλότερες τιμές ενοικίασης φοιτητικών διαμερισμάτων.

Αναλυτικότερα, η Κομοτηνή καταγράφει την υψηλότερη αξία μονάδας με 5,36 euro/τμ/μήνα. Ακολουθεί η Αθήνα με 5,32 euro/τμ/μήνα, η Θεσσαλονίκη με 5,24 euro/τμ/μήνα, το Ηράκλειο με 5,09 euro/τμ/μήνα, η Πάτρα με 4,98 euro/τμ/μήνα και τέλος ο Βόλος με 4,66 euro/τμ/μήνα.

Η ποσοτική και ποιοτική ανάλυση των συγκριτικών στοιχείων βασίστηκε αποκλειστικά σε τρέχουσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων ηλικίας 20 – 60 ετών, ανάλογα με τις προδιαγραφές κτιριακών υποδομών, αλλά και αποθέματος της κάθε πόλης.

Επισημαίνεται ότι στα μεγαλύτερης ηλικίας ακίνητα αναζητήθηκαν κυρίως ανακαινισμένα ή μερικώς ανακαινισμένα διαμερίσματα, ενώ δεν πραγματοποιήθηκε αναζήτηση για ισόγεια ή ημιυπόγεια διαμερίσματα, καθώς λόγω της πολύ χαμηλής τιμής ενοικίασης απευθύνονται περισσότερο σε οικονομικούς μετανάστες, παρά σε φοιτητές.

Αναφορικά με την επιλογή των περιοχών μελέτης σημειώνουμε ότι σκοπός μας ήταν η ενδεικτικότερη κάλυψη έξι χαρακτηριστικών φοιτητικών πόλεων με σημαντικό αριθμό φοιτητών όπως η Αθήνα, η Θεσσαλονίκη, η Πάτρα, το Ηράκλειο, ο Βόλος και η Κομοτηνή. Επιπλέον στόχος ήταν να εξαχθούν συμπεράσματα για φοιτητικές πόλεις που εκπροσωπούν μεγάλα, αλλά και διαφορετικά διαμερίσματα της Ελλάδας (Αττική, Μακεδονία, Κρήτη, Πελοπόννησος, Θεσσαλία και Θράκη). Σε κάθε πόλη επιλέχθηκαν περιοχές / θέσεις τυπικών χαρακτηριστικών λαμβάνοντας υπόψη αφενός την ομοιογένεια των χαρακτηριστικών και αφετέρου την δυνατότητα εύρεσης κατάλληλων και αξιόπιστων συγκριτικών στοιχείων.

Τα χαρακτηριστικά της αγοράς

Οσον αφορά τα χαρακτηριστικά της αγοράς για τη μίσθωση φοιτητικών διαμερισμάτων, η αύξηση των τιμών ενοικίασης είναι συνυφασμένη και με το γεγονός ότι η προσφορά έχει μειωθεί καθώς μεγάλος αριθμός διαμερισμάτων στα κέντρα των πόλεων διατίθεται πλέον με την μορφή βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb.

Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες προβαίνουν σε μερική ή ολική ανακαίνιση των διαμερισμάτων και τα παραδίδουν σε καλή κατάσταση γιατί γνωρίζουν πως διαφορετικά χάνουν το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα και κινδυνεύουν να τα κρατήσουν ξενοίκιαστα για αρκετό χρόνο. Αν και ο αριθμός των φοιτητών που εγκαταλείπουν τον τόπο τους για να σπουδάσουν σε άλλες πόλεις είναι σημαντικά μειωμένος χρόνο με το χρόνο καθώς οι φοιτητές όλο και περισσότερο επιλέγουν το αντικείμενο των σπουδών τους με βάση την έδρα του Πανεπιστημίου και όχι το γνωστικό αντικείμενο, εντούτοις ο αριθμός των εισακτέων σε κάθε σχολή είναι σταθερός, διατηρώντας κατά κάποιο τρόπο την ένταση της ζήτησης.

Όπως προκύπτει από την έρευνα, η πλειοψηφία των φοιτητών επιλέγει πλέον να νοικιάσει όσο το δυνατόν μικρότερα διαμερίσματα, ενώ καταγράφεται μείωση των φοιτητών που επιλέγει να συγκατοικήσει παρά το γεγονός ότι μπορεί να επιμερισθούν τα έξοδα, με αποτέλεσμα τα μεγαλύτερα διαμερίσματα να εμφανίζουν σημαντικότερο ρίσκο διάθεσης από ότι οι γκαρσονιέρες.

Επιπλέον, τα τελευταία χρόνια έχει ενταθεί η προσπάθεια μεγάλων παικτών του real estate να δημιουργήσουν πολυκατοικίες στα πρότυπα «φοιτητικών εστιών», καθώς είναι διαπιστωμένο ότι με την προσφορά επιπρόσθετων υπηρεσιών (π.χ. φύλαξη και καθαρισμός) η συγκεκριμένη μορφή ανάπτυξης μπορεί να αποφέρει σημαντικά έσοδα.

Πηγή: newmoney

The post Αύξηση ενοικίων παρατηρείται σε έξι ελληνικές «φοιτητουπόλεις» appeared first on Thessalikipress.gr | Η εβδομαδιαία εφημερίδα της Θεσσαλίας τώρα ONLINE.

Σκοπός του συνεδρίου είναι, να έρθει σε επαφή το σύνολο των νέων Δημοτικών Αρχών της χώρας, με τις υπάρχουσες πολιτικές και με άμεσα εφαρμόσιμες και λειτουργικές τεχνολογικές λύσεις.

Στόχος του συνεδρίου είναι, να αναπτυχθούν πόλεις πιο φιλικές, λειτουργικές, σύγχρονες και ασφαλείς. Γι’ αυτόν ακριβώς τον λόγο, η θεματολογία του Συνεδρίου έχει συνδεθεί τόσο με την Αστική Ατζέντα της Ε.Ε., όσο και με τους Στόχους Βιώσιμης Ανάπτυξης του ΟΗΕ.

Επί 3 ημέρες και με 9 θεματικές συνεδρίες, πάνω από 40 ομιλητές, θα δώσουν απαντήσεις και λύσεις για το πώς μπορούμε να σχεδιάσουμε τις πόλεις του μέλλοντος.

Ως ομιλητές έχουν προσκληθεί Υπουργοί, Υφυπουργοί, Γενικοί Γραμματείς που σχετίζονται άμεσα με την Αυτοδιοίκηση, την Τεχνολογία, τον Πρωτογενή Τομέα, την Ψηφιακή Διακυβέρνηση και άλλα θέματα που αφορούν τον πολίτη και την πόλη.

Επίσης, πρόεδροι, CEOs και στελέχη επιχειρήσεων που ασχολούνται άμεσα με την καινοτόμα τεχνολογία, τις λύσεις για τη νέα γενιά, το μάνατζμεντ, τη σύγχρονη επιχείρηση.

Η σχετική ιστοσελίδα, με πλήθος πληροφοριών, λειτουργεί ήδη στην ηλεκτρονική διεύθυνση http://restartmaicity.com/

The post Η «καρδιά» της Αυτοδιοίκησης και του μέλλοντος των πόλεων και των πολιτών χτυπά στα Τρίκαλα το τριήμερο 26-28 Σεπτεμβρίου 2019 appeared first on Thessalikipress.gr | Η εβδομαδιαία εφημερίδα της Θεσσαλίας τώρα ONLINE.